北海道が9月20日に発表した基準地価（7月1日時点）は、道内の住宅地、商業地の平均変動率が前年比プラス1.6％となり、2年連続での上昇となりました。

石狩地方は大幅値上がり

北広島市を始めとして、札幌周辺での土地が大幅に値上がりし、道内の地点が上昇率全国10位までを独占。

上昇率トップは、北広島市共栄町で29.2％の上昇で全国1位。理由は皆さんお分かりの通りです。

江別、恵庭、石狩も20％超上昇している地点もあり、札幌周辺の土地需要が高いことがわかります。

もちろん、札幌市内で売り出されている土地は、軒並み上昇しています。

地下鉄から徒歩5分以内だと、中心部ではなくとも坪70万円、80万円。

JR、地下鉄から徒歩圏ではなくとも坪35万円、40万円など2～3年前と比較し、1.5倍～2倍近くになっています。

さすがに、この高騰をみて、札幌での購入をためらう方も出ていますが、札幌周辺に購入地を変更している方も多数ですね。ハウスメーカーも札幌周辺の土地取得を強化しています。

私は、住宅の購入時期は、「購入したい」と思った時が良いと思っています。慎重すぎて購入のタイミングを逃して後悔した方も多く見ています。子供の成長は早く、一緒に家で過ごせる期間は短いですから、楽しく家族で充実した生活を望むならマイホームは、購入に悩みすぎないようにしてほしいと思います。

ただし、先々のライフプランに応じて無理な買い物はご法度です。資金計画は、慎重に。

さて、最後にお知らせ。今回、南区藤野に9坪ハウスを販売します。

価格は土地・建物で合計19,425,000円（税込）です。

ミニマムな住宅ですが、「9坪ハウス」でネット検索すると過去からの様々な企画があります。エコで低コストの「9坪ハウス」にご興味あれば、お問合せお待ちしています。