7月30日（土）、日本FP協会主催の「お金に関するお悩みセミナー＆相談会」にてセミナー講師をすることとなりました。
■場所：千歳市民文化センター（千歳市北栄2丁目2番11号）
■演目：「はじめてのマイホーム、知って得する土地探しと家づくりのポイント」
■時間：１回目 11：00～11：50 ・ 2回目 12：00～12：50 同内容です。
（イベントは、予約制です。下記、日本FP協会ホームページからお申込みください）
イベント情報 | 日本FP協会 (jafp.or.jp)
はじめてマイホーム（戸建）をご検討する方に役立つ情報をご提供できれば幸いです。
最近は、土地代金と建物代金ともに大幅に上昇しています。
1年で建物総額200万円～300万円の上昇、更に、金利も上昇傾向です。原材料、設備など前年度5～15％程度値上がりしています。将来計画として住宅購入の予算をきちんと計画する必要があります。
住宅購入の際に注意点としてよく言われることに「借りられる金額ではなく、支払える金額を考えましょう」ということがあります。大切なことです。
これからは、「支払う金額」が金利水準次第で大きく変わるかもしれません。
一昔前は、借入金額は年収の5倍まで、自己資金は物件代金の20％と言われました。金利が3％、4％となど高い時代の話です。安全志向でした。
最近は、借入金額は年収の8倍、自己資金は無し、で購入する人も珍しくありません。支払い年数も40年までと超長期設定が可能となりました。
しかし、超低金利と長期支払いは多くの将来リスクを抱えて住宅ローンを借りることとなります。
家づくりは、土地、建物、借入金額をうまく調和とり、自分の価値観で進めてください。
勢いで購入することは避けましょう。
そのためには、ご家族で家づくりの勉強と話し合いが必要です。
